На вопрос: “А где находится твой сад?” моя подруга до недавнего времени неизменно отвечала: “В душе!” И лишь совсем недавно этот сад мечты обрел вполне реальный адрес: она наконец-то смогла купить дом с участком и теперь самозабвенно обустраивает и то, и другое. К сожалению, дом оказался не таким замечательным изнутри, как расписывали хозяева. Сейчас новая хозяйка договаривается о замене коммуникаций, возможно, понадобится и ремонт кровли.
В общем, покупка, которая первоначально казалась такой выгодной, грозит превратиться в дорогущий “долгострой”. Впрочем, подруга не падает духом, – благо, денег и энтузиазма у нее пока хватает…
Тем же, кто не хочет повторить ее историю и не намерен превращать работы по обустройству дома в его перестройку, или, что похуже – в строительство нового дома, простой совет. Перед тем, как купить дом, получите максимально полную информацию о его техническом состоянии (и ни при каких обстоятельствах не заключайте сделку без этого – конечно, если речь идет о покупке Дома, а не крошечного “скворечника”). Лучший вариант – строительная экспертиза.
Кто будет делать эту строительную экспертизу? Хорошо, если у вас есть друзья или родственники, знакомые “с предметом” и готовые выехать с вами на место и проверить состояние фундамента, стен, перекрытий и инженерных коммуникаций вашего будущего обиталища. Ну, а если таких близких не нашлось – не беда. Сейчас много серьезных компаний, предлагающих услуги по проведению строительной экспертизы – от подробной устной консультации до полномасштабного исследования. Здесь тот случай, когда один вложенный (затраченный на экспертизу) рубль способен сохранить сотки и тысячи рублей, которые вы могли бы “выбросить” на некачественную покупку.
Удачи в покупке дома!
Опубликовано в рубрике